房屋是我们居住的地方，它的环境质量关系到我们的生活质量，从而影响到我们的生活。但是房屋使用过久后，也会出现一些问题，比如漏水、某部位倒塌。可以说，房屋也需要加固与修缮。那么房屋加固和房屋修缮是一样的吗?

房屋加固一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。房屋加固主要是针对房屋结构存在的问题来进行加固，通过加固来提高房屋的稳定性和安全性。

➤ 对构件进行有针对性地补强；

➤ 与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标；

➤ 抗老化、抗疲劳性能好；

➤ 建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。

❶ 设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求需要加固；

❷ 施工质量、装饰搞破坏、过度使用等需要加固；

❸ 建筑的使用功能发生改变或增加时需要加固；

❹ 房屋的抗震性不够强的情况下可以进行房屋加固处理。

房屋修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新。比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。房屋修缮适用于一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。

■ 具有单件性的特点；

■ 具有部分露天作业的特点；

■ 具有工程地点流动的特点；

■ 具有施工作业面受限制、施工场地分散、连续作业差的特点；

■ 具有施工过程出现不可预见因素多的特点；

■ 受业主或发包方要求和周边环境限制的特点；

■ 具有施工机械利用不平衡的特点；

■ 具有房屋的年代、工程结构形式和用料标准各不相同的特点。

❶ 水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣；

❷ 泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料；　

❸ 墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆；  　　

❹ 安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装；

❺ 对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。

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